Asserlaan 1 in Weert 6006 NL: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Fantastische vrijstaande goed onderhouden woning gelegen in de mooie bosrijke omgeving van de Kazernelaan!
Deze ruime woning bevindt zich aan een verkeersluw woonerf met veel volwassen groen in de omgeving.
Deze eengezinswoning biedt volop ruimte in en om de woning. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers met een mogelijkheid voor een vierde slaapkamer en een badkamer. Naast en...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 119 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Fantastische vrijstaande goed onderhouden woning gelegen in de mooie bosrijke omgeving van de Kazernelaan!
Deze ruime woning bevindt zich aan een verkeersluw woonerf met veel volwassen groen in de omgeving.
Deze eengezinswoning biedt volop ruimte in en om de woning. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers met een mogelijkheid voor een vierde slaapkamer en een badkamer. Naast en achter de woning bevinden zich een ruime oprit met carport, een garage een gesloten berging en een open berging.
Ook de ligging van deze woning is ideaal te noemen. Diverse voorzieningen zijn in de directe omgeving te vinden.
Binnen enkele minuten sta je in natuur- en recreatiegebied "De IJzeren Man" of in het stadscentrum van Weert. Ook het NS-treinstation is op enkele minuten afstand. Vanaf het NS- station Weert is het centrum van Eindhoven ( Brainport met o.a. ASML) binnen 16 minuten bereikbaar. Vanuit de woning is er tevens een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Eindhoven-Maastricht en diverse belangrijke uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond

Entree
Vanuit de entree/ hal heb je toegang tot de woonkamer, het geheel betegelde toilet met hangcloset en fonteintje en de vernieuwde meterkast. Ook is er voldoende ruimte voor een garderobe. Een speels element is het glas-in-lood doorkijkje naar de parterre. Hier is de toegang tot de kruipruimte.

Woonkamer
De woonkamer wordt gekenmerkt door veel lichtinval door de grote raampartijen en een loopdeur naar een zij terras. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van het huis met een mooie ingebouwde gashaard met schoorsteenmantel, een echte eyecatcher!
Het eetkamer gedeelte ligt enkele treden lager wat het geheel een speels karakter geeft.
De woonkamer is afgewerkt met een houten vloer, gestuukte wanden en plafond. In de hardhouten kozijnen zit hr glas.

Keuken
De open keuken ligt aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot de achtertuin.
De witte hoogglans keuken is voorzien van koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, oven en afzuigkap.
De vloer is voorzien van een grijze tegelvloer, de wanden en plafond zijn gestuukt.

Kelder
Via een trap in het eetkamer gedeelte kom je in de kelder. Deze opbergruimte van ruim 9m2 heeft een stahoogte van 2.17m.

Eerste verdieping
Via een open houten trap kom je op de overloop die toegang geeft tot de drie slaapkamers, badkamer en een open multifunctionele ruimte die omgebouwd kan worden tot een vierde slaapkamer. Alle plafonds op de eerste verdieping lopen door tot de nok van de woning, wat een zeer ruimtelijk effect geeft!

Badkamer
De fijne lichte badkamer is in 2016 gerenoveerd en is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, hangcloset, inloopdouche en een designradiator. De vloer en wanden zijn geheel voorzien van witte marmerlook tegels.

Slaapkamer 1:
Deze slaapkamer (10m2) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is afgewerkt met vloerbedekking en gestuukte wanden.

Slaapkamer 2:
Deze slaapkamer (8m2) bevindt zich aan de zijkant van de woning en is afgewerkt met vloerbedekking en gestuukte wanden.

Slaapkamer 3:
Deze slaapkamer (12m2) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is afgewerkt met vloerbedekking en gestuukte wanden. In deze slaapkamer is een airco aanwezig die de gehele bovenverdieping kan koelen.

Open ruimte:
Met enkele treden kom je in de grote open ruimte naast de overloop. Ook deze ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, gestuukte wanden. Deze ruime multifunctionele ruimte kan eventueel omgebouwd worden tot een vierde slaapkamer.

Garage en carport:
Schuin achter de woning bevindt zich de garage die ruimte biedt voor 1 auto. De garage is keurig afgewerkt, heeft een elektrische roldeur en een loopdeur. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine. Voor de garage bevindt zich de breed opgezette carport en biedt de oprit ruimte voor nóg een extra auto.

Tuin:
De tuin loopt rondom de woning en is keurig onderhouden. Het beschutte terras aan de achterzijde van de woning heeft uitzicht op de hoge bomen in de omgeving. Mocht het warm worden op het terras dan kan de elektrische bedienbare zonwering uitgerold worden.

Kenmerken
- Riante vrijstaande woning staat op een woonerf met veel groen.
- Kindvriendelijk woonerf met speeltuintje en basketbalveld.
- Vlakbij het natuur-en recreatiegebied "De IJzeren Man".
- De woning verkeert in goede staat van onderhoud.
- Woonkamer met speelse indeling en veel lichtinval, gashaard met schoorsteenmantel.
- Open keuken gerenoveerd in 2017.
- Badkamer gerenoveerd in 2016.
- Grote kelder.
- Garage voor 1 auto en veel bergruimte, carport voor 1 auto en oprit voor 1 auto.
- Geheel vernieuwde meterkast enkele jaren geleden.
- Cv ketel 2017.
- Buitenschilderwerk gehele woning 2021.
- Bouwjaar 1976.
- Energielabel C
- Oplevering in onderling overleg.

Fantastic detached, well-maintained house located in the beautiful wooded area of Kazernelaan!
This spacious house is located on a traffic-calmed residential area with lots of mature greenery in the area.
This single-family home offers plenty of space in and around the house. On the first floor there are three bedrooms with a possibility for a fourth bedroom and a bathroom. Next to and behind the house there is a spacious driveway with carport, a garage, a closed storage room and an open storage.
The location of this house is also ideal. Various facilities can be found in the immediate vicinity. Within a few minutes you will be in the nature and recreation area "De IJzeren Man" or in the city center of Weert. The NS train station is also a few minutes away. From the NS station Weert it takes 16 min. to get to Eindhoven Centre (Brainport with ASML).
There is also a very good connection from the house to the motorway A2 leading to Eindhoven or Maastricht (ASML- 30 min.) and to various important arterial roads.

Layout:
Ground floor

Entrance
From the entrance/hall you have access to the living room, the fully tiled toilet with hanging closet and sink and the renovated meter cupboard. There is also enough space for a wardrobe. A playful element is the stained glass view to the ground floor. Here is the access to the crawl space.

Living room
The living room is characterized by lots of light through the large windows and a door to the side terrace. The seating area is located at the front of the house with a beautiful built-in gas fireplace with mantelpiece, a real eye-catcher!
The dining room area is located a few steps lower, which gives the whole area a playful character.
The living room is finished with a wooden floor, plastered walls and ceiling. The hardwood frames contain HR glass.

kitchen
The open kitchen is located at the rear of the house and provides access to the backyard.
The white high-gloss kitchen is equipped with refrigerator, dishwasher, induction hob, oven and extractor hood.
The floor has a gray tile floor, the walls and ceiling are plastered.

Cellar
You reach the basement via a staircase in the dining room area. This storage space of over 9m2 has a headroom of 2.17m.

First floor
An open wooden staircase leads to the landing that gives access to the three bedrooms, bathroom and an open space that can be converted into a fourth bedroom. All ceilings on the first floor extend to the ridge of the house, which gives a very spacious effect!

Bathroom
The nice, bright bathroom was renovated in 2016 and is equipped with a double washbasin, hanging toilet, walk-in shower and a design radiator. The floor and walls are completely covered with white marble-look tiles.

Bedroom 1:
This bedroom (10m2) is located at the front of the house and is finished with carpeting, plastered walls.

Bedroom 2:
This bedroom (8m2) is located on the side of the house and is finished with carpeting, plastered walls.

Bedroom 3:
This bedroom (12m2) is located at the rear of the house and is finished with carpeting, plastered walls. This bedroom has air conditioning that can cool the entire first floor.

Open space:
A few steps take you to the large open space next to the landing. This room is also finished with carpeting, plastered walls. This spacious multifunctional space can possibly be converted into a fourth bedroom.

Garage and carport:
Diagonally behind the house is the garage that offers space for 1 car. The garage is neatly finished, has an electric roller door and a pedestrian door. The connection for the washing machine is also located here. In front of the garage is the wide carport and the driveway offers space for an extra car.

Garden:
The garden runs around the house and is well maintained. The sheltered terrace at the rear of the house has a view of the tall trees in the area. If it gets warm on the terrace, the electrically operated sun blinds can be rolled out.

Characteristics
- Spacious detached house is located on a residential area with lots of greenery.
- Child-friendly residential area with a playground and basketball court.
- Near the nature and recreation area "De IJzeren Man".
- The house is in good condition.
- Living room with a playful layout with lots of light, gas fireplace with mantelpiece.
- Open kitchen renovated in 2017.
- Bathroom renovated in 2016.
- Large cellar.
- Large garage for 1 car and plenty of storage space.
- Wide carport for 1 car and driveway for 1 car.
- Completely renovated meter cupboard a few years ago.
- Central heating boiler 2017.
- Exterior painting of entire house 2021.
- Year of construction 1976.
- Energy label C
- Delivery by mutual agreement.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 518.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.352,94 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwperiode 1971-1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 434 m² Externe bergruimte 29 m² Inhoud 489 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Dubbele wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-09-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 165 m² (0.15 m bij 0.11 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en garage met carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting oprit Parkeeroppervlakte 0 m² (6 bij 5) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie P Perceelnummer 5887 Oppervlakte 434 m² Eigendomssituatie Volle eigendom