Bandeliersberg 187

Omschrijving

Bandeliersberg 187 Roosendaal

Deze complete tussenwoning in de wijk Tolberg, heeft 4 slaapkamers, een ruime berging en een royale tuin met achterom en ligt vlakbij vele voorzieningen voor jong en oud: op loopafstand van het winkelcentrum 'Tolbergcentrum', diverse scholen, sportfaciliteiten, uitvalswegen naar de A17 en A58 en uitstekende busverbindingen naar het treinstation en het centrum.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
In de hal bevinden zich de meterkast en de garderobe.
Vanuit de hal loop je de woonkamer in. Dit is een gezellige leefruimte met veel lichtinval en heeft zicht op de straat. Onder de trap bevindt zich een trapkast.
De eetkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning.
De half open keuken is modern en bevindt zich in de uitbouw. De keuken is voorzien van verschillende inbouw apparatuur zoals een 4-pits keramische kookplaat, een afzuigkap, een close in boiler een combi oven, een koelkast en een vaatwasser (2024).
De begane grond is voorzien van een laminaatvloer.
De achtertuin is bereikbaar via de loopdeur in de keuken.
In de hal achterin de woning heb je de trapopgang naar boven en het toilet. Het toilet is voorzien van een fonteintje.

Eerste verdieping:
Vanuit de hal treft u de opgang richting de 1e verdieping. Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers, de badkamer en de trap richting de 2e verdieping bereikbaar. De hoofdslaapkamer (1) is een ruime kamer, heeft veel lichtinval en ligt aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer (3) ligt eveneens aan de voorzijde van de woning. De badkamer ligt aan de achterzijde van de woning. De badkamer beschikt over een 2e toilet, een wastafelmeubel, een kast, een bad/douche combinatie en een draaikiep- raam voor de natuurlijke ventilatie.
Aan de achterzijde van de woning ligt slaapkamer (2).
Op de gehele verdieping ligt een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap, de slaapkamer (4) is nu gelegen op de open zolder, maar hier kan vrij gemakkelijk een scheidingswand geplaatst worden, zodat je een aparte slaapkamer hebt. Deze kamer beschikt over 2 dakramen. Op deze verdieping staat ook de opstelling van de CV-ketel (2014 Intergas Kombi kompakt hre 36/30 CW5) en is de aansluiting voor de wasmachine te vinden.

Exterieur:
De voortuin is keurig verzorgd. De achtertuin is keurig aangelegd en onderhoudsvriendelijk (o.a. kunstgras en tuintegels). Verder heeft de tuin een stenen berging voorzien van een wateraansluiting en een eigen achterom. Er is ook een buitenkraan aanwezig. De tuin is gelegen op het Westen.


Indien interesse bel of mail:
085-2220901
info@contentplus.nl
Quinten Fortuin
ERA content+ makelaars

Hogere hypotheek mogelijk bij een A energielabel hoe werkt dit:

Bij het berekenen van je maximale hypotheek kijken geldverstrekkers naar je inkomen en naar je lasten. Iedere maand komt er immers geld binnen en gaat er geld uit. Nu de energiekosten de afgelopen jaren flink zijn gestegen, maken energielasten een groter deel uit van de maandelijkse kosten. Omdat je in een energiezuinige woning iedere maand minder kwijt bent aan je energie, is het voor hypotheekverstrekkers meer verantwoord om een hoger hypotheekbedrag uit te lenen. Vraag uw financieel adviseur naar meer informatie hierover.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.981,65 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 109 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Perceeloppervlakte 132 m² Inhoud 396 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Wastafelmeubel, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-10-2034 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Intergas Kombi kompakt hre 36/30 (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (10.43 m bij 4.98 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Roosendaal en Nispen Sectie N Perceelnummer 708 Oppervlakte 132 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties