Lange Weide 103

Omschrijving

Moderne gezinswoning met energielabel A, vier slaapkamers en zonnige tuin in Breda

Welkom op Lange Weide 103 in Breda! Deze moderne en ruime tussenwoning met energielabel A is ideaal voor wie zoekt naar comfort, duurzaamheid en een fijne leefomgeving dicht bij natuur en stad. Deze instapklare woning biedt een slimme indeling, vier ruime slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en een lichte leefruimte met openslaande deuren. Met een gunstige ligging op slechts circa 10 minuten fietsen van het bruisende centrum van Breda, het centraal station en op loopafstand van een prachtig natuurgebied, woont u hier op een unieke plek met het beste van stad en natuur binnen handbereik.

Laten we een kijkje nemen in deze heerlijke woning en alle voordelen van Lange Weide 103.

Duurzaam en energiezuinig wonen: Energielabel A

Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat het huis voldoet aan hoge isolatiestandaarden en zeer energiezuinig is. De goede isolatie, dubbele beglazing en andere duurzame toepassingen dragen bij aan een lagere energierekening en een comfortabel binnenklimaat, het hele jaar door. In tijden van stijgende energieprijzen is dit een groot pluspunt, en het duurzame karakter maakt deze woning toekomstbestendig.

Ruime, lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin

De woonkamer is een fijne plek in huis waar u kunt ontspannen en genieten van veel daglicht. De openslaande deuren aan de achterzijde geven toegang tot de zonnige achtertuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overgaan. Dit maakt de woonkamer licht en ruimtelijk, en ideaal voor wie van natuurlijk licht houdt. Door de gunstige indeling van de woonkamer is er genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en een royale eettafel, perfect om samen met familie of vrienden te genieten van een maaltijd of een spelletje.

Moderne keuken in praktische hoekopstelling

De halfopen keuken is in een handige hoekopstelling geplaatst, wat zowel praktisch als stijlvol is. Deze keuken biedt veel werk- en opbergruimte, waardoor koken hier echt een plezier wordt. Uitgerust met moderne inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, een ruime oven, een afzuigkap, een koelkast en een vaatwasser, heeft u alles bij de hand om uitgebreid te koken. De keuken is modern afgewerkt met neutrale kleuren die perfect aansluiten bij de rest van het interieur, en biedt een fijne werkplek voor wie graag kookt of bakt.

Vier ruime slaapkamers: Ideaal voor gezinnen en thuiswerkers

Met maar liefst vier ruime slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping, biedt Lange Weide 103 volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die extra ruimte waardeert. De kamers zijn licht en ruim opgezet en daardoor eenvoudig naar eigen smaak in te richten. De master bedroom biedt genoeg ruimte voor een groot bed en extra kastruimte, terwijl de andere kamers ideaal zijn voor kinderen, een logeerkamer, een werkkamer of zelfs een inloopkast. De flexibiliteit van deze kamers maakt dat ze eenvoudig in te delen zijn naar behoefte en levensfase, ideaal voor een groeiend gezin of als u op zoek bent naar een comfortabele thuiswerkplek.

Luxe badkamer met ligbad en ruime douche

De badkamer is een stijlvolle en praktische ruimte waar u heerlijk kunt ontspannen. Uitgerust met een ligbad, een ruime douche, een wastafel en een toilet, biedt de badkamer alles wat u nodig heeft voor dagelijks comfort. De keuze voor moderne tegels en neutrale kleuren zorgt voor een rustige, tijdloze uitstraling. Of u nu snel wilt douchen in de ochtend of juist uitgebreid wilt ontspannen in een warm bad na een lange dag, deze badkamer biedt u alle mogelijkheden om tot rust te komen en op te laden.

Zonnige tuin op het zuiden: Genieten van de buitenlucht

De achtertuin van Lange Weide 103 is een absolute plus. Met een ligging op het zuiden geniet u hier vrijwel de hele dag van de zon, ideaal voor wie houdt van buiten zitten en tuinieren. De tuin is overzichtelijk en sfeervol aangelegd, en biedt volop ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Hier kunt u op een zonnige dag heerlijk ontspannen, barbecueën of genieten van een kop koffie. Daarnaast is de tuin volledig omheind, wat zorgt voor privacy en veiligheid, ideaal als u huisdieren of kleine kinderen heeft. Dankzij de gunstige ligging en de openslaande deuren naar de woonkamer creëert deze tuin een fijne overgang tussen binnen en buiten, waardoor u optimaal kunt genieten van het buitenleven.

Ideale ligging nabij natuurgebied en op 10 minuten van het centrum

De ligging van Lange Weide 103 biedt u het beste van twee werelden. Op korte afstand vindt u een prachtig natuurgebied, waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen of genieten van de rust en natuur. Tegelijkertijd bent u met slechts 10 minuten fietsen in het hart van Breda, waar u een breed scala aan winkels, restaurants, cafés en culturele voorzieningen vindt. Ook het centraal station is op korte afstand bereikbaar, wat deze woning ideaal maakt voor forenzen. Voor gezinnen zijn er diverse scholen, sportverenigingen en speelgelegenheden in de buurt, wat bijdraagt aan een comfortabele en veelzijdige leefomgeving.

Daarnaast ligt de woning gunstig ten opzichte van uitvalswegen, waardoor u snel en gemakkelijk de belangrijkste snelwegen bereikt. Of u nu binnen Breda wilt blijven of regelmatig reist naar omliggende steden zoals Rotterdam, Utrecht of Eindhoven, de ligging van deze woning maakt het eenvoudig.

Woning met comfort en een moderne uitstraling

Deze woning is gebouwd met een oog voor comfort en modern woonplezier. Met een goed doordachte indeling, veel lichtinval en een stijlvolle afwerking, is Lange Weide 103 een plek waar u zich direct thuis voelt. De moderne uitstraling van het interieur maakt het makkelijk om de woning naar eigen smaak in te richten, en de hoogwaardige materialen en afwerking zorgen voor een duurzame en comfortabele leefomgeving. Dankzij de goede staat van onderhoud kunt u hier zonder zorgen intrekken en direct genieten van alles wat deze woning te bieden heeft.

Overzicht van de voordelen van Lange Weide 103:

Om u een volledig beeld te geven van wat Lange Weide 103 u te bieden heeft, zetten we de belangrijkste kenmerken van deze woning graag nog even op een rij:

Energiezuinig met energielabel A, ideaal voor een duurzame toekomst en lagere energiekosten
Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin
Moderne keuken in praktische hoekopstelling met inbouwapparatuur
Vier ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen, thuiswerkers en gasten
Luxe badkamer met ligbad, ruime douche en moderne afwerking
Zonnige achtertuin op het zuiden, met veel privacy en een ideale ligging voor zonliefhebbers
Gelegen nabij een natuurgebied, perfect voor natuurliefhebbers
Op slechts 10 minuten fietsen van het bruisende centrum van Breda en het centraal station
Rustige, kindvriendelijke buurt, met scholen, speelgelegenheden en sportvoorzieningen in de nabijheid

Kortom, Lange Weide 103 biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort, duurzaamheid en een gunstige ligging. Bent u op zoek naar een woning die helemaal klaar is voor de toekomst en waar u volop kunt genieten van de ruimte, het buitenleven en een modern interieur? Dan nodigen wij u van harte uit om deze woning te komen bezichtigen.

Wacht niet te lang – dit soort woningen zijn zeldzaam en snel geliefd. Maak snel een afspraak en ontdek zelf waarom Lange Weide 103 in Breda uw droomhuis kan zijn!

Tot slot willen wij u informeren dat de eigenaar de woning zelf niet bewoond heeft. In de koopovereenkomst wordt hiervoor een artikel opgenomen. Tevens is de notariskeuze voorbehouden aan de verkoper.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 539.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.772,73 Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 143 m² Perceeloppervlakte 113 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 501 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-03-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 47 m² (7.97 m bij 5.89 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Teteringen Sectie F Perceelnummer 1295 Oppervlakte 113 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties