Doorwerthstraat 53

Omschrijving

Dit heerlijke ruime appartement met 2 slaapkamers, woonkamer en keuken ligt gelegen op de vierde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Het appartementencomplex heeft een lift.

ER IS EEN OPTIE OM EEN GARAGE BIJ TE KOPEN

OMGEVING
Het appartement is gelegen op een rustige en groene locatie in de wijk de Ypelaar. In de omgeving bevindt zich het vernieuwde winkelcentrum De Burcht, diverse scholen en sportfaciliteiten. Het appartement is verder ook goed bereikbaar d.m.v. openbaar vervoer. Daarnaast zit je binnen 10 minuten op de A58 of A27.

De indeling is als volgt:
BEGANE GROND
Het appartementencomplex beschikt over een centrale afsluitbare entree met bellentableau en brievenbussen. Vanuit de entree zijn de appartementen bereikbaar per trap of lift. Verder bevindt zich op de begane grond de individuele berging.

VIERDE VERDIEPING
De entree/ hal geeft toegang tot de keuken en de woonkamer. Verder bevindt zich in de hal een vaste kast en de meterkast.

De royale woonkamer (ca. 27m²) heeft veel lichtinval door de grote ramen. Vanuit de woonkamer is er toegang middels een schuifpui tot het balkon. Het balkon is gelegen op het zuidwesten.
De keuken beschikt over een recht keukenblok met boven- en onderkasten, een spoelbak, gasaansluiting, aansluiting voor de wasmachine en een boiler(huur).
De toiletruimte beschikt over een closet en een fonteintje.
De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een ligbad en een wastafel.
Slaapkamer 1 en 2 zijn beide ongeveer 12m².

Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer. En de aluminium kozijnen hebben enkele beglazing.

VVE
Door het kopen van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars. Daarom is het belangrijk om te weten dat de Vereniging gezond en erg actief is. De servicekosten bedragen ca. € 180,88 per maand. In de servicekosten is opgenomen: de opstalverzekering (glas-/brandverzekering), schoonmaak van de algemene ruimten, verlichting van de algemene ruimte, reservering voor klein- en groot onderhoud. Het voorschot voor de blokverwarming zit niet inbegrepen in de servicekosten per maand


BIJZONDERHEDEN
- Het appartement wordt verwarmd via blokverwarming.
- Het warm water geschiedt via een huurboiler, de neem je als koper over.
- Als u een appartement koopt, wordt u automatisch lid van de Verenging van Eigenaren (VvE). De bijdrage ("de servicekosten") hiervoor bedraagt ca. € 180,88 op maandbasis.
- Het gehele appartement is voorzien van aluminium kozijnen met enkele beglazing.
- In de onderbouw beschikt het appartement over een royale berging van circa 6 m2.
- De juridische levering geschiedt via een projectnotaris
- Oplevering: kan op korte termijn, in overleg.
- In de koopovereenkomst zal de niet-bewoningsclausule worden opgenomen.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 260.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.058,82 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 180,88 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 85 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 278 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie index 2.35 Energie einddatum 12-06-2027 Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler huur Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 180,88 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Ginneken Sectie N Perceelnummer 3175 Index 20 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ginneken Sectie N Perceelnummer 3175 Index 55

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties