Van Ravesteyndreef 4

Omschrijving

Ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning in een groene omgeving! Deze compleet gerenoveerde woning in de geliefde wijk Bijdorp beschikt over maar liefst VIJF slaapkamers, een ruime living met openslaande deuren richting de heerlijke achtertuin én een eigen inpandige garage en eigen oprit!

En dan ook nog eens TURN KEY, wat betekent dat je de woning zonder te verbouwen meteen kan betrekken. Laat dat gereedschap en de verfkwasten dus maar lekker liggen, want die heb je hier niet nodig.

Daarnaast heeft de woning een hele goede ligging, namelijk vlakbij het bruisende centrum van Barendrecht waar je een diversiteit aan winkels treft. Je kunt hier terecht voor een gezellig middagje schoppen of een drankje op het terras, maar ook zeker voor je dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn ook de uitvalswegen naar de grote steden in de buurt te vinden, diverse (basis)scholen, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer (bus) en het NS station ligt ook in de nabije omgeving van de woning.

Hebben wij je nieuwsgierig gemaakt? Leuk! Laat je ons even weten wanneer je graag wilt komen bezichtigen?


Welkom aan de van Ravesteyndreef 4!

Leuke ontvangsthal met de uitgebreide meterkast en een modern "zwevend" toilet.

Vanuit de hal heb je toegang - door middel van een mooie deur - tot de ruime woonkamer. De tuingerichte woonkamer heeft dubbele deuren richting de heerlijke achtertuin. Bij warme dagen kunnen deze deuren heerlijk open gezet worden waardoor buiten als het ware verbonden wordt met binnen.
De woonkamer is voorzien van een moderne gietvloer met vloerverwarming (als hoofdverwarming), verder zijn de muren voorzien van stuc en granol wandafwerking.

De keuken is half open en prachtig modern met aan de ene zijde de 4 pits inductie kookplaat, de RVS afzuigschouw, de vaatwasser, de close in boiler, veel praktische lades en veel werkblad om alles klaar te maken. Mooi donker composiet aanrechtblad.

Aan de kopse kant treft u de koelkast, het ingebouwde koffie zet apparaat en de combi-oven, ook hierop het mooie composiet. Veel ramen en licht in de keuken, mooie verlichting maakt het tot een moderne, gezellige keuken.

Vanuit de keuken, komen we in de ruime bijkeuken, hier treft u de wasmachine-aansluiting en de droger met praktisch werkblad en een afzuigkap. Verder een ruime, praktische vaste kast.
Kunststof vloerafwerking. Deur naar de tuin.

Vanuit de bijkeuken is er toegang naar de garage, deze is voorzien van een elektrische roldeur.


Eerste verdieping | Drie slaapvertrekken, badkamer en apart 2e toilet

De overloop telt vier deuren richting het toilet en de drie slaapkamers. Daarnaast is er een vaste trapopgang richting de tweede verdieping. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Deze kamer – ca. 16 m2 groot - voorzien van een mooie vaste kast en een leuk frans balkon.
De kamer heeft ramen over nagenoeg de gehele breedte waardoor de ruimte heerlijk verlicht is door het fijne daglicht wat hiernaar binnen schijnt.

De andere twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de verdieping en zijn ca. 10,5 m2 en ca. 6,5 m2 groot. Last but not least: De moderne badkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche met stort- en handdouche, een designradiator en een wastafelmeubel met twee ingebouwde kranen.
Mooie licht grijze vloertegel en een midden grijze en lichte wandtegel maken het geheel compleet.

Apart 2e toilet

Tweede verdieping | Twee slaapkamers | Dakkapel

Op de tweede verdieping biedt de overloop je toegang tot nog eens twee slaapkamers. Dat maakt dat de woning beschikt over totaal vijf slaapvertrekken. Hiermee is de woning dan ook geschikt voor grote(re) gezinnen.

Aan de achterzijde treft u een prachtige slaapkamer, over 2/3 van de breedte voorzien van een kunststof dakkapel, verder voorzien van laminaatvloer en behang wandafwerking
U kunt hier genieten van mooi, vrij uitzicht.

Aan de voorzijde de 5e ruime slaapkamer, deze is voorzien van 2 kunststof velux dakramen voor veel daglicht, ook hier laminaat en behang. Veel bergruimte achter de knieschotten.

In deze kamer ook apart de technische ruimte met de opstelling van de CV combi ketel (Atag, bouwjaar 2015).

Heerlijke, ruime achtertuin | Grote garage

Wat bij veel huizen toch wel ontbreekt heeft deze woning wel: een flinke achtertuin! De tuin heeft een oppervlakte van zo'n ca. 100 m2 en heeft een heerlijke ligging namelijk op het Oosten.

We hebben je al verteld dat de woning beschikt over een inpandige garage. De garage is ca. 17 m2 groot en beschikt over elektriciteit.

Beknopte indeling:

Begane grond:

Entree/hal;
Trap- en meterkast;
Toiletruimte met wandcloset en fonteintje;
Riante woonkamer met openslaande deuren naar de tuin;
Half open keuken met alle inbouwapparatuur.
- Eerste verdieping:
Overloop met apart 2e toilet.
1 Slaapkamer aan de voorkant;
2 Slaapkamers aan de achterkant;
Badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche
Vast trap naar de 2e verdieping.
- Tweede verdieping:
Overloop;
2 Slaapkamers 1 met dakkapel en de andere met velux dakramen.

Bijzonderheden:
Energielabel A!;
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, behalve het toilet.
Het huis heeft vijf slaapvertrekken;
Dakkapel;
zonnepanelen;22 stuks in eigendom
Top ligging in de wijk Bijdorp met nagenoeg alle voorzieningen op korte afstand;
Voorkeur oplevering: in overleg.
Laadpaal aan de gevel blijft achter.

Algemeen:
Bouwjaar: 1998
Verwarming en warm water: Cv-combiketel
Eigendom: Volledig eigen grond
Beglazing: Groten deels HR+ beglazing.
Kozijnen: Grotendeels houten kozijnen, deels kunststof kozijnen
Achtertuin: Oosten

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 700.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.545,45 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 154 m² Perceeloppervlakte 252 m² Inhoud 580 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Overige inpandige ruimte 13 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Frans balkon, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 09-02-2025 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 137 m² (14.9 m bij 9.2 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Barendrecht Sectie A Perceelnummer 3494 Oppervlakte 252 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties